La renovation d’une vieille maison ce fait par étapes. ( même la nécessité d’avoir une autorisation ). Dans cette page  nous allons vous donner des expliquations sur les frais, les matériaux et comment trouver les experts.

Qu’est ce que la reconstruction?

C’est une rénovation qui demande le travail d’experts. Cela consiste dans le changement de la tuyauterie. Changement et restauration des murs ( spécialement dans les villas  et les vieilles maisons ).

Qu’est  ce que la rénovation?

Une rénovation veut dire rendre neuve une vieille maison.

Les raisons pour la reconstruction
La reconstruction d’une vieille maison revient moins cher que de bâtir une maison neuve. Changement du design intérieur, la cuisine, le plancher, la salle de bain et les toilettes, tout en augmentant l’espace.

Les étapes pour la reconstruction
Si vous disposez d’un appartement  ou d’une villa ( n’importe l’âge de la construction ), les étapes de reconstruction sont les suivantes:

  • Le choix pour la reconstruction
  • Choisir un entrepreneur
  • Choisir les frais
  • Le design
  • Obtenir une autorisation
  • Planning
  • La démolition
  • Approbation finale

Le choix pour la reconstruction:
La reconstruction peut comprendre les opérations de construction sans avoir besoin d’autorisation.
Choisir les opérations à faire: changement de design et de décoration ( changement du carrelage – des céramiques ), ou encore : ( changement de la tuyauterie – des égouts ) Donner plus d’espace à la cuisine.
Enlever  les murs séparant les chambres
Enlever la cuisine
Changer les étagères.
Changer le placement du poêle ou du réchaud.
Changer le placement du poêle ou du réchaud. De la machine à laver le linge et de la vaisselle.
Changer la tuyauterie
Placer un mur entre les chambres
Plâtrerie.
Placement des ceramiques Placement de la cuisine (open )
Evaluation des prix et la planification du travail de reconstruction.

Choisir un entrepreneur  expert:
Comment choisir un bon entrepreneur? A part les conseilles des amis et des proches, il faut prendre en compte l’évaluation des frais et choisir un entrepreneur avec plus de précision.

L’évaluation des frais :
Après avoir choisit un bon entrepreneur, il faut faire l’évaluation des frais. Il existe pour cette raison des questions que vous devez y répondre : 

1. Quel est votre budget?
2. Vous voulez renover quelle partie de la maison?
3. Quelle est la surface à renover?
4. Quelle est la forme et design que vous voulez appliquer?
5. Quels matériaux utilisez vous?
6. Quelles sont les fonctionnalités que vous allez utiliser?
On the other hand, you can accurately estimate the cost of what you want with the help of a contractor. A l’aide d’un bon entrepreneur, vous pouvez faire l’évaluation des frais ( bien que cette évaluation n’est pas finale ).

Les idées et le design : 
Après avoir fixé votre projet et évalué l’avis de vos proches et de l’entrepreneur, vous devez demander une autorisation.

Le commencement des travaux :
Après avoir nettoyé l’environnement des débris, vous commencez les travaux de reconstruction.
Si vous voulez changer la façade il faut prévenir les piétons avec des tableaux, et sécuriser  le bâtiment en coupant les courants éléctriques, le gaz, l’eau, et boucher les tuyaux.
Mettre de côté les installations : les portes -les fenêtres- les étagères- les robinets – les lavabo  etc.
Enlever les vieux planchers et les céramiques de la cuisine, de la salle de bain, du lavabo  etc.
Démolir les murs porteurs ( si nécessaire et obtenir l’autorisation ).
Démolir les murs par des experts.
Cimenterie du plancher,  des mur, de la salle à manger et du salon – des chambres à coucher et de la salle de bain et du lavabo etc.
l’isolation  des toilettes et de la salle de bain.
L’installation de tuyaux, des cables éléctriques.
Plâtrerie et la construction des vieux et des nouveaux murs.
Placer les nouvelles fenêtres et les nouvelles portes.
Construire les faux plafond.
La coloration des murs.
Poser les nouvels cabinets.
Placer les nouvelles  interrupteurs éléctriques et les lampadaires.
Placer le parquet et les papiers peint.
Placer les portes des chambres et de la salle de bain et du lavabo .
Fixer l’évier, les robinets et le lavabo.
Le nétoyage final.

Vérification de la qualité  et des standards:
La vérification des travaux de rénovation est difficile si vous êtes un entrepreneur.
La vérification des matériaux de construction que vous avez désiré  doit être inscrit dans votre contract avec l’entrepreneur.
Vous pouvez être en mesure de les fournir vous même.
Vers la fin des travaux de construction, vous devez être certain que  tout est en mesure de votre demande.